墙内供热水管突然爆裂
房屋被淹、物品受损
这损失究竟谁来赔
案例说法邢某是东宁市某小区住户，前段时间，邢某居住的房屋与走廊共用墙体内的供热水管发生破裂，导致邢某家墙体壁纸受损、地板被泡，流出的水渗透到楼下，致使楼下棚顶受损。由于该供热水管系楼道内公共供热水管的分支，是某房地产开发公司开发建设时将水管下到墙体内的，于是邢某找到该公司，要求赔偿损失，因双方协商未果，邢某向东宁市法院提起诉讼。
审理过程中，该公司认为原告邢某所居住楼盘已出售超过2年的水暖保修期，故不同意承担全部责任。经双方举证、质证、辩论、陈述等环节，法院认为，原告邢某居住的房屋系被告某房地产公司开发建设。通过现场勘察及调查了解，原告邢某房屋损失实际发生，但提供的证据未能充分证实此次损失的原因是由于被告某房地产公司导致。而被告亦未能提供充分证据证明其主张，故法院酌定双方对损失各自承担50%的责任。
最终，法院判决被告某房地产公司赔偿原告邢某房屋内财产维修损失元。判决后，双方均未上诉。
在此，法官提醒广大群众，供暖设施发生故障后，除了第一时间报修外，也应当及时保存证据，包括存留漏水现场影像，对供暖设施、家具、装修、墙面损坏情况等细节摄影摄像，避免在诉讼中因举证不能而承担不利后果。
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