近日,市区景仓苑的业主来电反映,小区北部临河的3幢楼房地基出现不同程度下陷,房屋也出现了许多裂缝,让他们十分担忧。
景仓苑小区北部是一条东西走向的河流,沿河的围墙已明显向外倾斜,小区内靠近河流的道路也高低不平,居民楼墙体出现了蜘蛛网般的裂痕。一位居民介绍,这些裂缝都是近几年出现的,受影响的主要是小区北部沿河的1、2、3幢,共60户居民的房屋。
采访:
居民:“这里都坍塌下去了,那边也是。”
居民:“你看看这个房子,这个房子裂的,这边都裂得这样。”
记者看到,居民楼离河道约5米,围墙一侧是小区停车场,靠近居民楼一侧的道路上,许多窨井盖都破损不堪,居民告诉记者,这下面都是水电气等管道。
市民采访:
居民:“煤气管道如果压断了怎么办,人身安全怎么办。”
居民:“现在下陷下陷了,这个下水道都没有办法,窨井盖坏了都没有办法换,它都整个斜掉了。”
由于无法更换窨井盖,物业只能在破损的窨井盖上放置了铁片保护,车辆经过时就会发出刺耳的响声。
居民:“哐当哐当的声音非常响,根本晚上真的是没法睡。”
是什么原因引起小区地基下陷的呢?记者联系了市住建局,对方介绍,去年这个时候,曾就此问题对景仓苑做过检测,初步鉴定结果显示房屋开裂是房屋地基下沉不均引发的。但小区居民并不认同这一说法。
居民:“冲泥浆。”
原来,年夏天,水利部门曾对河道进行清理,居民认为是高压水枪清洗河道造成了地基疏松下陷。
就此看法不一,记者向律师咨询应该怎么来认定。律师表示,居民可委托第三方机构鉴定。
律师池涛:“请有资质的鉴定部门,对这个房屋进行相关的检测,出个检测报告,以这个检测报告为依据,再向相关部门进行反映。”
第三方机构检测的费用较大,而这笔费用需由小区居民承担,等检测结果出来后,根据法律途径再向责任方索取。但小区居民又都有自己的想法。
市民采访:
居民:“我是不愿意出的。”
居民:“我个人是不愿意!”
楼房遍布裂痕,亟待维修,但检测费用目前尚无人愿意承担。事态究竟会如何发展,我们将继续